À qui s'adresse la loi Pinel ?

Quand vous avez envie de payer moins d'impôts sur le revenu, vous pouvez vous intéresser à la loi Pinel. En effet, elle vise à réduire les impôts en investissant dans l'immobilier locatif. En fait, le principe est le suivant : vous achetez un logement, voire deux, vous le proposez à la location de longue durée et vous profitez de réductions d'impôts.

Simulation dans le cadre de la loi Pinel : à quoi ça sert?

Par contre, ce sont bien des réductions et non pas des crédits d'impôts. Leur montant dépendra de la durée du contrat de location. Mais ce sera au maximum 21% du capital investi, dans la limite de 63000€ répartis sur 5 ans. Toutefois, avant de vous lancer dans un investissement, il sera possible de connaître le montant exact des réductions possible en effectuant une simulation loi pinel. Cette démarche ne vous prendra que quelques minutes et au moins vous serez fixé.

Par contre, pour profiter des avantages de la loi Pinel, il faudra respecter plusieurs règles comme
  • ne pas investir plus de 300000€ chaque année
  • le logement respectera une réglementation thermique précise
  • être un contribuable français. Si vous ne payez pas d'impôt en France, cette loi ne vous concerne pas.